বলিউড তারকা শাহিদ কাপুর এবং তার স্ত্রী মীরা কাপুর মুম্বাইয়ের অভিজাত ওরলিতে অবস্থিত তাদের বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টটি ভাড়া দিয়েছেন, যা এখন আলোচনার কেন্দ্রবিন্দু। থ্রি সিক্সটি ওয়েস্ট প্রকল্পের এই অ্যাপার্টমেন্টটি ৫,৩৯৫ বর্গফুট কার্পেট এলাকায় বিস্তৃত, এবং বিল্ডিং-এর বিল্ট-আপ এলাকা প্রায় ৬,১৭৫.৪২ বর্গফুট। ওবেরয় রিয়েলটি নির্মিত এই উচ্চ-প্রান্তিক আবাসিক প্রকল্পটি ১.৫৮ একর জায়গাজুড়ে অবস্থিত, যেখানে ৪ ও ৫ বিএইচকে রেডি-টু-মুভ-ইন অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে।
মাসিক ২০.৫ লক্ষ টাকায় ভাড়ায় শাহিদ কাপুরের ওরলির অ্যাপার্টমেন্ট…..
এপ্রিল ২০২৪ সালে ৫৮.৬ কোটি টাকায় ক্রয় করা এই অ্যাপার্টমেন্টটি অত্যাধুনিক সুযোগ-সুবিধা নিয়ে তৈরি করা হয়েছে এবং এটি শহরের অন্যতম মূল্যবান রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ হিসেবে বিবেচিত। এতে তিনটি ডেডিকেটেড গাড়ি পার্কিং স্পেসও রয়েছে, যা মুম্বাইয়ের মতো ব্যস্ত শহরের জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। কাপুর দম্পতির এই সম্পত্তি এখন প্রতি মাসে ২০.৫ লক্ষ টাকায় ভাড়া দেওয়া হচ্ছে, যা পাঁচ বছর মেয়াদের চুক্তির মেয়াদ শেষে প্রতি মাসে ২৩.৯৮ লক্ষ টাকায় উন্নীত হবে। চুক্তিটি টায়ার্ড ভাড়া কাঠামো অনুসরণ করে, যার অধীনে প্রতি বছর ভাড়া বাড়বে। এছাড়াও চুক্তিতে প্রথম ১০ মাসের জন্য ভাড়া-মুক্ত সময়কাল নির্ধারিত আছে, যা ভাড়াটিয়াদের জন্য একটি আকর্ষণীয় সুবিধা।
এই ভাড়ার চুক্তির জন্য শাহিদ এবং মীরা কাপুরকে ১.২৩ কোটি টাকার প্রাথমিক নিরাপত্তা আমানত প্রদান করা হয়েছে। স্কয়ার ইয়ার্ডস অনুসারে, মুম্বাইয়ের এই ধরনের বিলাসবহুল সম্পত্তি প্রায় ৪ থেকে ৫ শতাংশ ভাড়া ফলন প্রদান করে, যা রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগে এক প্রকার সুরক্ষিত আয় হিসেবে বিবেচিত।
মুম্বাইয়ের বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেট বাজারে শাহিদ কাপুরের পদক্ষেপ
এই সম্পত্তি ভাড়ার খবরে শাহিদ কাপুর আরও কিছু বলিউড তারকাদের মতোই আলোচনায় চলে এসেছেন, যারা তাদের মূল্যবান রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি ভাড়া দিয়ে আয় করছেন। সম্প্রতি কার্তিক আরিয়ান, রণবীর সিং এবং সাজিদ নাদিয়াদওয়ালা তাদের মুম্বাইয়ের অভিজাত এলাকায় অবস্থিত সম্পত্তি ভাড়া দিয়েছেন, যা বলিউডে এক নতুন প্রবণতা নির্দেশ করছে। তারকারা তাদের রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের মাধ্যমে স্থিতিশীল আয়ের উৎস খুঁজে পাচ্ছেন, যা সেলিব্রিটি দুনিয়ায় এখন একটি সাধারণ বিষয়।
শাহিদ কাপুরের ক্যারিয়ারের সাম্প্রতিক সাফল্য এবং ফারজি ও জার্সির মতো ওয়েব সিরিজ ও সিনেমায় তার অনবদ্য অভিনয় তাকে বলিউডের এক শক্তিশালী পারফর্মার হিসেবে প্রতিষ্ঠিত করেছে। কবির সিং এবং হায়দারের মতো চলচ্চিত্রে তার তীব্র চরিত্রের অভিনয় তাকে চলচ্চিত্রপ্রেমীদের কাছে অত্যন্ত জনপ্রিয় করে তুলেছে। অভিনয় জীবনের এই সফলতার পর, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগে তার এই পদক্ষেপ তাকে আরও আর্থিক সুরক্ষা প্রদান করবে বলে আশা করা যায়।
এই ধরনের ব্যয়বহুল সম্পত্তির ভাড়া এবং তারকার আর্থিক পরিকল্পনার দিকে দৃষ্টিপাত করলে বোঝা যায় যে শাহিদ কাপুর ভবিষ্যতের জন্য এক ধরনের স্থিতিশীলতা গড়ে তুলছেন, যা তাকে দীর্ঘমেয়াদে আর্থিক স্থিতি দেবে। বলিউডে তার জায়গা দৃঢ় করেই তিনি এখন রিয়েল এস্টেটে নিজের উপস্থিতি জাহির করছেন।
